i løbet af til, du kan ikke ansøge om boliglån fradrag
I tilfælde af, at du har bygget helt nyt hus eller købt anden hånd fast ejendom til bolig, afhængigt af situationen, kan du søge om skattefradragFor at ansøge om denne bolig lån fradrag, du er nødt til at indgive selvangivelse ved dig selv. （ Selv hvis du er lønmodtager, er du nødt til at gøre det. Hvis du kan ansøge om dette fradrag, kan du reducere mængden af skat på maksimalt, yen per år. Og du kan reducere mængden af skat på maksimalt fire millioner yen for ti år, yen × ti år fire millioner yen. Men, i tilfælde af at du har købt din ejendom uden at betale afgift på forbrug af otte ovennævnte beløb er to millioner yen og, yen. I tilfælde af at du har købt din ejendom fra fast ejendom selskab, og købesummen for bygningen omfatter afgift på forbrug af otte. Men i tilfælde af at du har købt fast ejendom fra de enkelte, du behøver ikke at betale en afgift på forbrug. Så, dybest set, du har købt fast ejendom billigere med otte end i de tilfælde sælger fast ejendom firma. Så, i tilfælde af at du har købt din bolig fra de enkelte, hvis du kan ansøge om dette fradrag, kan du reducere mængden af skat på maksimalt, yen per år. Og du kan reducere mængden af skat på maksimalt ved million yen for ti år, yen × ti år to millioner yen. Når du ansøge om boliglån fradrag for første gang, er du nødt til at indgive selvangivelse. Men lige efter, du behøver ikke at foretage skat arkivering af dig selv. Forudsat, at du har bygget eller købt din bopæl i januar på yen af lånet (i det følgende benævnt"sag").
I dette tilfælde du vil indgive selvangivelse til at ansøge om boliglån fradrag i eller efter januar.
Så behøver du ikke nødt til at indgive selvangivelse i og efter januar.
Efter din skat arkivering i januar, nogle papirer vil blive sendt til dig med posten og du kan sende disse dokumenter til din arbejdsgiver.
Og din arbejdsgiver kan foretage i slutningen af året-justering, som afspejler din bolig lån fradrag for ni år. Hvis du kan ansøge om boliglån fradrag, afhængigt af mængden af tilbageværende lån, en del af indkomstskat og resident skat tilbagebetales til dig. For at ansøge om dette fradrag mængden af din årlige indkomst skal være tredive millioner eller mindre. (Dette tredive millioner yen ikke er sammenfaldende med din indtjening. Størrelsen af din indkomst, din løn - flere fradrag, som pårørende fradrag, social forsikring premium fradrag mv.). Du er nødt til at bruge huset til din bopæl inden for seks måneder efter dit køb, eller færdiggørelsen af bygningen. Og du er nødt til at have boet der indtil udgangen af året. Hvis du ønsker at ansøge om boliglån fradrag for den indkomst, der er optjent inden (Du kan indgive selvangivelse efter udgangen af), du har brug for at leve i den virkelige ejendom indtil udgangen af. I"case", hvis du har ansøgt om særlige fradrag til personer, der har solgt deres bolig osv. Og hvis du har forladt fast ejendom i, du kan ikke ansøge om boliglån fradrag for den indkomst, der er optjent i. Selv hvis du ikke har forladt den virkelige ejendom, hvis du bruger fast ejendom, primært som dit kontor eller leje ud og modtage leje, kan du ikke ansøge om boliglån fradrag i den pågældende periode. Og låntagning perioden fra bank osv skal være ti år eller mere osv, skal du opfylde en række betingelser. Selv hvis du har lånt penge fra din arbejdsgiver, kan du ansøge om boliglån fradrag. Men, i tilfælde af at du låne penge fra din arbejdsgiver med debitorrente på mindre end én, du kan ikke ansøge om boliglån fradrag. Og lånet skal være relateret til din bolig, ikke forretning. Så, hvis du ønsker at medtage afskrivninger af din ejendom eller og debitorrenten for beregning af din virksomhed selskabsskat og købt fast ejendom under dit navn eller din virksomhed, kan du ikke anvendelse for denne bolig lån fradrag. Selv hvis du driver din virksomhed i din bopæl, for så vidt som det område, for din virksomhed, er mindre end halvtreds af de samlede room-området, kan du ansøge om boliglån fradrag. Generelt, selv om denne politik er blevet ændret flere gange, en af de tilbageværende lån beløb er refunderet til dig i ti år (I tilfælde af at du er bygget eller købt din bopæl, og efter år). Forudsat, at du har bygget eller købt din bopæl i januar på yen ved lån (sag). Mængden af tilbageværende lån ved udgangen af er hundrede yen (Du tilbagebetalt en yen i løbet af).
Du har betalt, indkomstskat og resident skat af fem yen i løbet af.
I dette tilfælde, hvis du ansøge om boliglån fradrag (inden for fem år fra dit køb eller bygning. Men du er nødt til at indgive selvangivelse i midten af Marts følgende år.), en yen er refunderet fra skat af denne indkomst. På den anden side, hvis du har lånt yen fra bank og købsprisen af fast ejendom er yen, kan du ansøge om boliglån fradrag for kun denne yen. Fordi, skattekontor, der antager, at dette tyve yen (yen - yen) er ikke låne til at købe din bolig. (Når du køber fast ejendom, du vil betale ejendomsmægler gebyr osv. Men disse gebyrer er ikke inkluderet i købsprisen) På denne måde, Japanske regering har til formål at støtte personer til at bygge eller købe deres bolig. I tilfælde personer fil selvangivelse, de har brug for at gøre det i midten af februar og Midten af Marts. Men i tilfælde af skat arkivering, der kan modtage refundere kan foretage skat arkivering fra januar. Så, i tilfælde af skat arkivering for bolig lån fradrag, du kan gøre, i og efter januar (i tilfælde af"case").
(Din arbejdsgiver tilbageholdt fem yen fra din løn)
Du kan indgive selvangivelse til skat kontor, der har jurisdiktion over din bolig. Så, hvis du bor i Kachidoki, Chuo-ku, Tokyo og arbejder i Roppongi, Minato-ku, Tokyo, er du nødt til fil skat henvende sig til skattemyndighederne i Chuo-ku (for At være præcis, Kyobashi zeimusho). Du kan indgive selvangivelse ved at bringe i anvendelse papirer og andre dokumenter, der er nødvendige eller med post. Eller, afhængigt af din forberedelse, kan du sende det via internettet. Nødvendige dokumenter til at indgive selvangivelse af bolig lån fradrag. én Ansøgning form af skat arkivering (I tilfælde af at du er lønmodtager, er du nødt til at bruge type"A"). to Redegørelse for beregning af boliglån fradrag. I denne form, kan du nødt til at foretage komplekse beregninger. tre Dit bevis på, at residence Juminhyo. Adresse attesten skal være sammenfaldende med adresse på fast ejendom. fire bekræftet kopi af fast ejendom i registreringsdatabasen. I dette papir, officer af skattekontoret kan kender age of building, room-området (den registrerede room-området bør være halvtreds kvadratmeter eller mere) af din bolig osv. Og hvis du har købt hotel eller kontor og live der, du kan ikke ansøge om boliglån fradrag.
I tilfælde af at du og din ægtefælle har købt bolig i fællesskab, skal det registrerede areal er ikke delt af dig og din ægtefælle.
Så, du og din ægtefælle har køb bopæl for halvtreds ㎡, så vidt andre betingelser er opfyldt, du og din ægtefælle kan ansøge om boliglån fradrag. fem Scannet kopi af Købt kontrakt af fast ejendom. I dette papir, officer kan vide, at du køber fast ejendom. I tilfælde af at du køber fast ejendom fra din familie osv, kan du ikke anvendelse for denne bolig lån fradrag.
seks Kildeskat slip gensen choshu hyo. Din arbejdsgiver kan give det Selv hvis din arbejdsgiver har foretaget i slutningen af året-justering, som er resultatet af bolig lån fradrag er ikke afspejles på dette papir.
Så, du er nødt til at indgive selvangivelse ved dig selv. syv Papir, der bekræfter, resterende af lånebeløbet ved årets udgang. Din bank osv vil sende det til dig. Hvis du har købt fast ejendom i December, dette papir vil blive sendt til dig efter januar. Så, kan du ikke være i stand til at indgive selvangivelse i januar.
Anyway, du kan sende denne selvangivelse for endnu fem år.
(Men i"case", hvis du ikke indsender selvangivelsen i midten af Marts gælder det, at mængden af refundere vil falde.). Så, du kan undvige overfyldt sæson. otte Papir, der bekræfter, kapacitet af din bolig mod jordskælv eller kvaliteten af din ejendom. I de tilfælde, alder, din bopæl er mere end tyve år (I tilfælde af sommerhus i træ) eller tyve-fem år (I tilfælde af beton bygning) eller mere, dybest set, du kan ikke ansøge om boliglån fradrag. Men hvis du har disse certifikater, du kan anvende det.
(Desværre, i de fleste tilfælde, din bopæl, ikke har dette papir.
Så, dybest set alder i din real ejendom bør være inden for tyve år eller tyve-fem år. I tilfælde af at du og din ægtefælle har lånt penge i fællesskab. Du og din ægtefælle er debitorer Ikke garant), du og din ægtefælle har brug for at henholdsvis fil selvangivelse. Hvis din ægtefælle ikke indkomst, din ægtefælle ikke kan modtage tilbagebetale. Fordi, din ægtefælle har ikke betalt indkomstskat. Når du har indgivet selvangivelse for bolig lån fradrag, en del af indkomstskat betales af dig tilbage til din bank konto. Det vil tage en måned efter skat arkivering.
